Wonen in het Wapen

Veel gestelde vragen

Veelgestelde vragen

Aan deze antwoorden kunnen geen rechten worden ontleend. De contractstukken zijn maatgevend.

Wanneer start de bouw?

Het oude pand is inmiddels gesloopt en aansluitend wordt gestart met de bouw.

Wanneer is de oplevering?

Naar verwachting circa 14 maanden na de start bouw mits er
geen onwerkbare dagen zijn. De contractuele bouwtijd bedraagt 400 werkbare werkdagen. Gemiddeld zitten er 180 werkbare werkdagen in een kalenderjaar.

Wordt de woning opgeleverd met een badkamer?

De woning wordt opgeleverd met badkamer, inclusief sanitair van Villeroy & Boch, type O-Novo en tegelwerk. Indien gewenst kan bij de door de aannemer gekozen (digitale) showroom ander sanitair en in een fysieke showroom tegelwerk worden uitgezocht.

Wordt de woning opgeleverd met een keuken?

U koopt zelf een keuken. Dat kan bij een leverancier naar eigen
keuze, maar ook bij een door de aannemer geselecteerde
keukenleverancier. Het voordeel is dat er dan geen extra kosten voor verplaatsing van het leidingwerk in rekening worden gebracht.

Wat is een optie en hoelang is deze geldig?

Nadat u een woning toegewezen heeft gekregen ontvangt u de verkoopdocumentatie en plannen wij een informatiegesprek in. Na het gesprek vragen wij u binnen 1 week of u over wilt gaan tot koop of de optie wilt laten vervallen

Hoeveel bedragen de maandelijkse service kosten?

Naar verwachting zullen de servicekosten tussen de
€ 170 tot € 290,- per maand bedragen.
De projectontwikkelaar verzorgt de oprichting van de VvE samen met de kopers.

Hoe organiseer ik de verkoop van mijn huidige woning?

Open makelaars kan vrijblijvend een afspraak met u maken voor verkoopadvies.

Kan ik mijn eigen woning inruilen?

Het inruilen van de eigen woning behoort niet tot de
mogelijkheden.

Wanneer ga ik betalen?

U betaalt de woning in termijnen. De koopsom bestaat dan ook uit 2 delen; de grondkosten en de aanneemsom. De grondkosten betaalt u in één keer bij de notaris. Vervolgens gaat u het resterende gedeelte betalen; de aanneemsom. Deze betaalt u conform het termijnschema in de AO. Elke keer als de aannemer een termijn afrondt krijgt u hiervan een factuur.

Welk materiaal zijn de kozijnen?

Hard hout

Kan ik de woning nog naar eigen wens aanpassen?

Er zijn enkele opties mogelijk in de indeling. Dit gaat in overleg
met de kopers begeleider.
Aanpassingen aan de buitenzijde van het gebouw zijn niet
mogelijk.

Wanneer betaal ik bouwrente?

Bouwrente betaal je niet als je instapt vóór de start van de bouw. Als je later instapt dan betaal je 6% rente vanaf de datum waarop de opschortende voorwaarden zijn vervallen.

Is er elektra aanwezig in de berging?

Iedere berging wordt voorzien van 1 elektra punt om bijvoorbeeld uw elektrisch fiets om te laden.

Kan ik mijn elektrische auto laden?

De elektravoorziening van de algemene ruimten is voorbereid
voor het gelijktijdig laden van een aantal auto’s. Aanleg voor een oplaadpunt, verrekening van stroom en eventuele uitbreiding dient via de VVE te geschieden.